Квартира на 1-ом этаже

Задаём вопросы и обсуждаем ЖК «Мытищи Lite»
Аватара пользователя
Zita
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 22 янв 2016, 18:58

Re: Квартира на 1-ом этаже

Сообщение Zita » 16 мар 2016, 21:38

Все зависит от высоты первого этажа. Иногда она такая, что почти как второй. Так у моих знакомых в сталинке. Я бы назвала такой не первым. а полуторным. Даже баскетболисты или Николай Валуев не смогут дотянутся до высокого первого, чтобы заглянуть в окна)) Если они не выходят на проезжую часть, а смотрят во двор, то тоже без разницы. А еще психологически комфортнее, если под окнами нельзя пройти из-за кустарников или каких-то насаждений. Если окна не рядом со стоящей под ними лавочкой, где кто-то вечно сплетничает)) При соблюдении всех этих условий проблем в первом этаже нет никаких!
Аватара пользователя
Кристи
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 13:21

Re: Квартира на 1-ом этаже

Сообщение Кристи » 17 мар 2016, 15:52

Zita писал(а):Все зависит от высоты первого этажа. Иногда она такая, что почти как второй. Так у моих знакомых в сталинке. Я бы назвала такой не первым. а полуторным. Даже баскетболисты или Николай Валуев не смогут дотянутся до высокого первого, чтобы заглянуть в окна)) Если они не выходят на проезжую часть, а смотрят во двор, то тоже без разницы. А еще психологически комфортнее, если под окнами нельзя пройти из-за кустарников или каких-то насаждений. Если окна не рядом со стоящей под ними лавочкой, где кто-то вечно сплетничает)) При соблюдении всех этих условий проблем в первом этаже нет никаких!

Про лавочку в точку)) Иначе о любом психологическом комфорте можно забыть)
Аватара пользователя
Денис и Юлия
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:59

Re: Квартира на 1-ом этаже

Сообщение Денис и Юлия » 27 сен 2016, 08:20

Кристи писал(а):
Zita писал(а):Все зависит от высоты первого этажа. Иногда она такая, что почти как второй. Так у моих знакомых в сталинке. Я бы назвала такой не первым. а полуторным. Даже баскетболисты или Николай Валуев не смогут дотянутся до высокого первого, чтобы заглянуть в окна)) Если они не выходят на проезжую часть, а смотрят во двор, то тоже без разницы. А еще психологически комфортнее, если под окнами нельзя пройти из-за кустарников или каких-то насаждений. Если окна не рядом со стоящей под ними лавочкой, где кто-то вечно сплетничает)) При соблюдении всех этих условий проблем в первом этаже нет никаких!

Про лавочку в точку)) Иначе о любом психологическом комфорте можно забыть)

угу, и бабок-сплетниц... все как в СССР
LizaItarm
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 янв 2017, 17:33

Квартира на 1 ом этаже

Сообщение LizaItarm » 22 янв 2017, 20:46

Я бы хотела жить на первом этаже, т.к. там обычно летом не так жарко, ну и подниматься невысоко. С коляской и ребенком начинаешь это ценить. НО Согласилась бы только на ту квартиру, окна которой скрыты от любопытных глаз прохожих. Около моего подъезда, например, ходит сотни людей в день, и даже мне на третьем этаже стремно - все смотрят, что ты там делаешь. А уж на первом вообще, как в реалити - шоу. А с другой стороны дома окна выходят на палисадничек, там вообще ничего не видно и люди почти не ходят. Вот там бы я хотела жить.
TammyKer
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 мар 2018, 02:21
Откуда: Russia
Контактная информация:

Квартира на 1 ом этаже

Сообщение TammyKer » 19 мар 2018, 01:48

Многие при выборе жилья избегают первых этажей, однако в таких квартирах есть огромные преимущества и скрытые возможности.

Выбирая квартиру, многие покупатели предпочитают не рассматривать первые этажи, поскольку отсюда не открываются панорамные виды, солнечный свет проникает меньше, да и низкое расположение окон не создаёт ощущения приватности.

Возможности самых смелых перепланировок
Жилищное законодательство разрешает в квартирах на первых этажах переносить мокрые зоны в любую часть помещения. Эта возможность позволяет совершить смелую перепланировку и сделать квартиру максимально удобной.
Конечно, демонтаж капитальных стен и пилонов не допускается, но зато можно перенести кухню в жилую комнату.
Перенос мокрых зон допускается в пределах нежилой части квартиры, поскольку запрещено устраивать санузлы и кухни над жилыми комнатами.
Но если квартира расположена на первом этаже, то эти правила не действуют, поскольку соседи снизу отсутствуют, соответственно получается, что организуя кухню в комнате, вы не ухудшаете условия проживания в квартире ниже, а изменив расположение подводок воды, не создаёте опасность подтопления имущества соседей.
Переносить кухню и санузел в квартире на первом этаже допускается, это законная опция, на которую в жилинспекции выдадут разрешение.
Ограничение может быть только в двух случаях:

отсутствие инженерной возможности переноса коммуникаций;наличие газовой плиты в кухне.

Возможность перевести квартиру в нежилой фонд
В квартирах, расположенных на первых этажах, можно открыть собственный бизнес, например устроить там магазин или аптеку. Российское право даёт возможность перевести такую квартиру на первом этаже в нежилой фонд и сделать собственный вход с улицы.
Многие специально покупают первые этажи в новых жилых комплексах или в районе плотной застройки и организуют там магазины шаговой доступности.

Более выгодная цена
Квартиры на первых этажах стоят на 10—15 процентов дешевле. Если выбрать удачно расположенную квартиру на первом этаже в новом районе где имеется хорошая уличная проходимость, её можно потом выгодно продать.

Не нужно пользоваться лифтом
Это экономия времени, поскольку исчезает необходимость ждать лифт. В домах большой высотности в утреннее время приходится долго «ловить» катающийся лифт. Кроме того, для людей, которые боятся закрытых пространств, отсутствие необходимости пользоваться подъёмниками является большим преимуществом.

Удобно для маломобильных групп граждан
Не в каждом доме предусмотрены просторные лифты, а в типовой кабине может быть недостаточно места для провожатого и человека в коляске.

Удобно для молодых мам
Поднять детскую коляску намного удобнее в квартиру на первом этаже, поскольку не всякий детский транспорт можно быстро и без усилий впихнуть в кабину.

Можно приглядывать за своими детьми из квартиры
На первых этажах хорошо просматривается придомовая территория, что позволяет приглядывать за своим ребёнком во время прогулки.

На первом этаже комфортнее
Физиологи утверждают, что жить на первом этаже более комфортно. Это утверждение связано с магнитным полем земли — люди созданы так, что должны жить на земле, а не на расстоянии нескольких десятков метров от её поверхности.
Также с первого этажа приятно наблюдать за ростом растений под окном, что, по мнению психологов, способствует расслаблению зрительного нерва и нервной системы человека.

Давайте поделимся, на какие критерии опирались вы при выборе этажности квартиры?

Вернуться в «Вопросы и ответы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость